Procedimento para Alugar com a Independência Assessoria

Locatário – Pessoa Física (cópias)
● Cópia do comprovante de renda;
● CPF, RG;
● Certidão de casamento;
● Comprovante de residência anterior.

Locatário – Pessoa Jurídica (cópias)
● Contrato social e alterações;
● Cartão do CNPJ;
● CPF, RG do sócio responsável pela empresa (do casal*);
● Certidão de casamento;
● Comprovante de residência.

Por seguro fiança:
● Envio de foto da identidade (CPF e RG) para análise e cadastro.

Fiador:
● Foto da identidade (locatário e fiador);
● Ficha de cadastro do locatário/fiador (solicitar à imobiliária);
● Comprovante de renda e IR (locatário e fiador);
● Matrícula atualizada do imóvel (fiador).

02 Fiadores | Com Bens Imóveis – Urbanos (cópias)
_{(*) Apresentar documentos de ambos, quando casados.}

● CPF, RG do casal*;
● Certidão de casamento;
● Comprovante de residência;
● Cópia do comprovante de renda;
● Certidão atualizada do imóvel (fornecida pelo Registro de Imóveis);
● Se o imóvel é de outra cidade, apresentar cópia do carnê do IPTU.

Prazos e Períodos
● 48 horas (2 dias): para o locatário providenciar a documentação;
● 48 horas (2 dias): para aprovação do cadastro, confecção do contrato de locação e execução da vistoria;
● Recolher as assinaturas do locatário e dos fiadores nas vias do contrato de locação e na ficha de vistoria, reconhecendo firma de todas as assinaturas (em 01 via).

Energia Elétrica
Os prazos estabelecidos para o fornecimento de energia pela CEEE são:
07 dias úteis: quando o imóvel NÃO possuir o medidor;
06 dias úteis: quando o imóvel possuir o medidor.

Vistoria do Imóvel
48 horas: é o prazo máximo para conferência da ficha de vistoria;
No final da locação, o imóvel deverá ser entregue pintado e limpo.

Informações
O contrato de locação para imóvel residencial é de normalmente 30 (trinta) meses, com prazo de desocupação de 12 (doze) meses;
O contrato de locação para imóvel comercial é de normalmente 30 (trinta) meses, com prazo de desocupação de 12 (doze) meses;
Tratando-se de locação para fins comerciais, é de exclusiva responsabilidade do locatário a obtenção de autorização para funcionamento do estabelecimento junto aos órgãos competentes.

As chaves do imóvel serão entregues ao locatário depois que as vias do contrato de locação (01 via com firma reconhecida) e a ficha de vistoria estiverem assinadas.

Para dúvidas e outras informações, contate a Área Comercial pelo telefone (51) 3012-8020 ou pelo e-mail [email protected].